在新房装修前,很多业主会选择通过拆改来调整户型布局,但如果拆改不当,会破坏房屋本身的安全性,同时也会影响整栋楼的安全。装修过程中,拆改项目并不是必须的,须根据实际情况而定。
看似简单的拆改,也是需要业主认真斟酌的。这个项目一不小心会有安全隐患,所以一定要了解一些知识,今天小编就来给大家分享4个不能拆改的区域。
在拆改前要确定哪些可以拆哪些不可以拆,一定要了解清楚!
承重墙
承重墙是支撑上面楼层重量的墙体,是建筑的脊梁,决定着整间房子甚至整栋楼安全的墙体,厚度通常在20厘米以上。
为改造户型,拆改墙体是很常见的操作,但是拆改墙体前要反复确认砸墙的位置,千万不能拆承重墙,破坏承重墙会降低房屋安全和防震系数。而且根据《建设工程质量管理条例》的规定,这属于违法行为。
那么怎样辨别是不是承重墙呢?
①从户型图上看,一般工程图会将承重墙标注为黑色的墙体,非承重墙的则为白色。
②从结构上看,砖混结构的房子,一般除了卫生间和厨房隔墙都是承重墙,框架结构的房屋内部墙体一般不是承重墙。
③从声音判断,承重墙的结构细密紧实,敲击后发出的声音比较沉闷。
④从墙体的厚度来看,一般承重墙的厚度为24厘米,有些外墙甚至有36厘米。
非承重墙是次要承重墙体,从原则上说是可以拆改的,它墙面的厚度比较薄,大致10厘米厚。尽量选择只起分隔作用的轻墙体、空心板拆除,不会对房屋结构产生影响。
顶部的梁、柱
房梁也是承重的结构之一,梁是横在房屋顶部,跟地面保持平行,起到平衡的作用;柱是垂直于房屋顶部,起支撑保护的作用。
因此梁柱是用来支撑上层楼板的,千万不能拆除!一旦拆除会造成上层楼板容易失去支撑掉下来,十分危险。如果觉得横梁影响到美观,可以利用吊顶把它隐藏起来。
墙体中的钢筋
在开槽的过程中,要避开钢筋,最好不要横切。如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。
阳台的矮墙
很多人对落地窗都很向往,认为阳台那半截墙的作用不大,还阻挡了阳光进入室内。其实阳台上的矮墙是配重墙,承托着挑起阳台的重任,如果强行拆改,会造成阳台结构的不稳定以及影响到阳台的承重力。
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